物権とは

物に対する事実上の支配状態（占有）の保護を目的とする権利のこと。

他人はこの権利を侵してはいけません。

占有を法律上正当づける実質的な権利で、「所有権」と「制限物権」に分けられます。

　所有権…物を全面的に支配（使用・収益・処分）する権利

　制限物権…物の使用・収益・処分という支配的機能に一定の制限が加えられている物権

所有権は、簡単に言うと「その物の持ち主が好きに使っていいよ」ということです。そのため、他の人が勝手に借りたり盗んだり捨てたりしてはいけません。

制限物権は、何かしらの制限・制約を受ける物権のことで、その用途によってさらに分類されます。制限物権の分類については次でもう少し詳しくご説明しますね。

物の使用価値を支配する権利である用益物権は、他人が所有する土地を、一定の目的のために使用するための権利とも言えます。

代表的なものとしては、以下のようなものがあります。

担保物権は、債権者（貸している側）が、債務者（借りている側）に確実に債務を返済してもらうために、債務者側の「物」の担保価値を利用する権利のことです。

もし返済ができない場合に、その担保の物が相手の物になります。代表的なものとしては、以下のようなものがあります。